1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市城南区
24.1万円/㎡
前年比-26.6%
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アムール別府
福岡県福岡市城南区田島二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 75.01㎡の場合
相場
2,019万円
26.9万円/㎡
1,106
1,715
2,324
2,933
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,324万円
22.9万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アムール別府
1,680万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 75.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 1,680万円 | 22.4万円 | 1階 | 75.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 1,300万円 | 20.1万円 | 5階 | 64.73㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は23.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | アムール別府 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.01㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランピア荒江II 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅15分 | 1,500万円 | 23.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/04 | クローバーハイツ荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅14分 | 1,550万円 | 23.7万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/13 | サニークレスト荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅14分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/08 | 朝日プラザ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルマンション荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 1,344万円 | 22.6万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル城南 福岡市城南区茶山六丁目 | 茶山駅9分 | 1,998万円 | 27.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/30 | アンピール別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅5分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅4分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | ふよう別府ハイツ 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 1,840万円 | 24.1万円 | 76.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション茶山 福岡市城南区茶山一丁目 | 茶山駅2分 | 1,800万円 | 20.6万円 | 87.48㎡ | 5LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/28 | シャルム城南 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 1,690万円 | 26.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/03 | アムール別府II 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/16 | エンゼルハイム田島 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | アムール友泉亭 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅15分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/10 | 長尾グリーンハイツ 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅25分 | 1,700万円 | 19.7万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅18分 | 1,499万円 | 26.3万円 | 57.08㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | 神松寺サンハイツ 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅19分 | 2,280万円 | 24.5万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス長尾パークサイド 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/04 | ロマネスク長尾第2 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロマネスク長尾第3 福岡市城南区長尾三丁目 | 桜坂駅35分 | 1,650万円 | 26.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | サングレート長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 六本松駅27分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロマネスク長住西 福岡市城南区樋井川一丁目 | 七隈駅23分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | ホルトハイム長住西 福岡市城南区樋井川三丁目 | 七隈駅35分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74.14㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/21 | ヒューマンズ油山 福岡市城南区東油山五丁目 | 福大前駅34分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 81.06㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アムール堤 福岡市城南区樋井川五丁目 | 福大前駅36分 | 1,500万円 | 18.4万円 | 81.62㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市城南区では26.6%下落しています。